При приобретении квартиры, редкий будущий владелец ее не подумает о проверке юридической чистоты сделки. Предположим, что вы внесли уже аванс, то есть уже потратили определенную сумму денег, которую вы совсем не желаете терять. Для того чтобы этого не получилось следует быть осторожным.
А это значит необходима проверка юридической чистоты квартиры. Затем, чтобы в будущем времени не было "неожиданных" отрицательных моментов. Многие люди считают сейчас, что проверку юридической чистоты какой-либо квартиры можно выполнить и самостоятельно.
Но, это совсем не так, без знаний специального направления и без опыта в этой области сделок с недвижимостью распознать такие риски совершенно невозможно. Существует Межрегиональная группа компаний "Вектор Права", она поможет вам в этом вопросе досконально разобраться.
Например: при проведении приватизации квартиры в давнее время доля несовершеннолетнему ребенку, прописанному в этой квартире на момент приватизации, не была выделена. И пусть уже прошло достаточно много лет, но только бывший несовершеннолетний ребенок вправе подавать в суд и там оспорить права на квартиру, а суд, быстрее всего, его иск удовлетворит.
Или же еще такой случай, до приватизации квартиры в ней был уже прописан некий гражданин, потом он был осужден и затем выписан из квартиры. Когда же он возвратился из мест заключения, то вдруг узнает, что эта квартира в его отсутствие была приватизирована, а затем продана. Он подаст в суд и его выиграет.
Если какой-либо собственник части квартиры проходя излечение в диспансере психологических заболеваний подписал документ о купле-продаже, то он сможет в будущем обратиться в суд и там заявить, что при совершении сделки он очень плохо понимал что же он действительности в делает и прочее.